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주택연금 단점 알아보기 주택연금은 부부 중에서 한 명이 만 55세 이상이 되면 소유하고 있는 주택을 담보로, 일정한 기간이나 종신토록 매월 연금 형식으로 노후생활자금을 받는 금융상품 입니다 이는 거주권을 보장받기 때문에 본인 소유 집에 살면서 집을 담보로 국가가 보증하는 연금을 수령하는 제도라고 생각하시면 되겠습니다 주택연금의 구조는 주택연금은 정부가 직접 돈을 주는 것은 아니고 금융기관(취급하는 은행)이 가입자(신청자, 집 소유자)에게 대출(주택연금대출)을 실행하여 매달 조금씩 나누어 주는 것입니다. 그런데 이 대출의 보증을 국가(한꾸주택금융공사)가 서주기 때문에 금융기관도 안심하고 지급할 수 있습니다. 주택연금 가입조건 부부 중 1명이 만 55세 이상이고 1명 대한민국 국민이어야 합니다. 각 지자체에 신고된 노인복지주택도 ..
그래픽카드 확인방법 초간단 고사양 게임이 출시되면서 컴퓨터의 여러 PC부품중 중요시되는 부분중의 하나인 그래픽카드가 있습니다. 사실 요즘은 컴퓨터를 구매한다 그러면 그래픽 카드가 가장 중요한 1순위가 아닐까 생각합니다. 현재 그래픽 카드는 GTX시리즈부터해서 RTX시리즈까지 변경되었던부분이 너무 한순간이지 않을까 싶을정도로 현 시점의 사양에 맞게 끈임없이 고사양의 그래픽카드가 출시되고있습니다. 게이밍을 위해서 컴퓨터 초보자들분께서 자세한스펙을 참고 안하시고 게임에 적합한 사양에맞는 조립된 컴퓨터구매에있어서 자신이 쓰는 컴퓨터의 여러사양중 내 컴퓨터 그래픽카드 확인방법을 통해서 자신의 그래픽카드사양을 알아보도록하겠습니다. 그래픽 카드 성능 순위 제가 개인적으로 그래픽 카드 순위를 보는 곳은 위 사이트 입니다. 'passMark'라고..
오송 지하차도 인재 뜻 안타까운 소식을 전하려고 합니다. 이번에 청주시 흥덕구 오송읍의 있는 제2 궁평 지하차도가 침수가 됐었습니다. 오송 지하차도 침수사건 ​ ​지난 7월 15일 어제 오송지하차도에 미호강이 범람하면 실종 사망하는 사고가 발생했습니다. ​ ​15일 충북도가 공개한 사고 당시 지하차도 CCTV 영상을 보면 범람한 미호강 흙탕물이 오른편에서 폭포수처럼 지하차도 입구를 덮치고 있습니다. ​사흘간 계속된 폭우에 인근 미호강 제방이 터지면서 다량의 강물이 도로로 유입됐고, 지하차도가 마치 우수저류조처럼 강물을 빨아들인 셈인데요. 사고가 난 지하차도의 전체 길이는 685m이고, 이중 터널 구간은 430m입니다. 오송지하차도가 물이잠긴 이유로는 미호강이 범량 하면서 물이 지하차도로 빨려 들어 가면서 단2,3분 만에 지하차..
갤럭시 z 플립5 출시일 알고가세요 오늘은 삼섬의 대표적인 폴더블폰인 갤럭시 z플립5에 대해서 스펙 및 사전예약 문자 알림등을 알아보도록 하겠습니다 출시일은 아직 공식적으로는 발표가 안나왔지만 8월 중순쯤에 공식적인 사전예약 및 발송이 진행이 될 예정이고 7월 26일에 삼성에서는 처음으로 한국에서 언팩행사에서 갤럭시 z플립5를 공개를 할 예정이라고 합니다. 이번 언팩행사는 14년 만에 강남에서의 언팩행사라서 더욱더 집중이 되고 있는데요. 이번 언팩행사에서는 갤럭시 워치6 및 갤럭시 z폴드5도 함께 공개가 될 예정입니다. 갤럭시 z플립5 스펙 지금 거의 확정된 것들에는 액정 크기가 3.4인치로 커진다는 것, 출고가는 전작 대비 5만원 인상, 민트 컬러가 추가된다는 이야기가 있습니다. 외부 화면은 3.4인치로 커지긴 하지만 내부 액정 스펙은 ..
농지취득자격증명 요건 알고가세요 보통 경매로 전이나 답등 농지를 낙찰받게되면 농지취득자격증명원을 제출해야 매각이 허가되어 구입할수 있습니다 이처럼 농사를 지을려면 농지취득자격증명서를 신청해서 발급받아야 농지를 구매할수 있어서 농지취득자격증명 신청 요건과 필요없는 경우등에 대해 알아보았습니다. 농지취득자격증명? 농지를 매수하려고 하는 자는 농민인지 여부와, 스스로 해당 농지를 경작할 수 있는지 여부, 농지를 소유할 수 있는 상황인지를 확인하고 심사하여, 농민이 아닌 자의 투기적인 농지 매입을 규제하고 농지는 자기의 농업경영에 이용할 자가 아니면 이를 소유할 수 없도록 규정하고 있는 '경자유전 원칙'을 도모하기 위해 만들어진 제도입니다. 농지취득자격증명 요건 농지취득자격증을 발급받을수 있는 대상자는 아래와 같습니다. 농업인,농업인이 되고자..
코로나 확진자 지원금 알아가세요 지난 6월 1일부터 코로나19 위기단계가 경계로 하향 조정됨에 따라 코로나 확진 판정을 받았더라도 코로나 자가격리 7일 의무에서 5일 권고로 그리고 마스크 착용 또한 자율 및 권고로 전환되면서 전체적인 방역조치가 완화되었습니다. 하지만 최근 코로나 바이러스의 경우 다시 확진자가 늘어나고 있기 때문에 주의할 필요가 있는데요 오늘은 최근 변경된 방역조치에 대한 정보와 함께 코로나증상순서부터 코로나확진자격리, 보건소 PCR 검사 등 다양한 정보들을 공유해 드리도록 하겠습니다. 코로나19 정보 주요증상​으로 ​기침, 발열(37.5℃ 이상), 호흡곤란, 오한, 근육통, 두통, 인후통, 미각 및 후각소실 몸살, 피로 식욕감소, 가래, 소화기장애, 어지러움, 비염, 객혈, 흉통, 결막염, 발진 등 다양하게 발생. ​..
재산세 납부일 알아보기 매년 7월에는 건축물에 대한 재산세를 납부해야 하고 9월에는 토지에 대한 재산세를 납부해야 합니다. 부동산을 가지게 되면 당연히 납부해야 하는 보유세인데요 보통 재산세 납부 기한은 7월 중순부터 말일이 되고 납부하는 것을 잊어버리게 되면 재산세 지연에 따른 수수료를 납부해야 하니 꼭 잊지 말고 정해진 날짜에 재산세를 납부하시기 바라겠습니다. 재산세란? 소유중인 재산에 부과되는 세금으로 건축물과 토지, 주택, 항공기, 선박까지 전부 과세의 대상이에요. 과세기준일에 재산을 소유하고있는 소유자가 납세의무자가 되는것이죠. 재산세는 지방세에 속해요. 때문에 구청 또는 군청에서 관리를 하는데요, 그렇기에 지방세 중 구세,시군세이며보통세에 해당된답니다. 재산세의 뜻을 알아보았으니, 과세 기준일에 관해 한번 짚고 넘어..
2023년 공무원 연금 지급개시연령 오늘은 공무원 연금에 관한 내용을 알아보며 2023년 공무원 봉급은 얼마나 인상됐는지 알아보는 시간을 가져보겠습니다 공무원 연금 이란? 공무원 연금은 1960년 1월 1일부터 시행된 제도로써 10년 이상 재직한 공무원이 정년퇴직 또는 질병·부상으로 퇴직·사망한 때에 나라에서 공무원 및 그 가족(유족)들에게 연금이나 일시금을 지급하여 그들의 생활안정에 도움을 주기 위해 도입하였습니다. 공무원 연금 국민연금과 비교 국민연금과 공무원연금 비교 국민연금 공무원연금 1988년 도입연도 1960년 국민연금공단 담당기관 공무원연금공단 공무원 연금 등 특수직 연금에 가입하지 않는 국민( 18~60세) 가입대상 국가 공무원법 및 지방공무원법에 의한 공무원 및 기타 공무원 10년 최소 가입기간 10년 23년 평균 가입기간..
올여름 장마기간 알아보기 여름휴가 계획하시는 분들 많으시죠? 무더운 여름 시원한 물놀이나 호캉스 떠나는 건 좋은데 장마철과 겹치게 되면 간만에 떠난 여행이 우중충한 날씨로 망칠 수 있는데요. 이를 예방하기 위해 2023 장마기간 미리 확인해 보시길 바라겠습니다. ​ 5월에는 강수량이 최저를 기록하면서 전국적으로 지상 가뭄이 발생됐다고 해요. 하지만 6월 말 부터 곳곳에서 비 소식이 들리고 있는데요. 오늘은 여름철 장마를 미리 대비할 수 있도록 2023장마기간에 대해 이야기 나눠보려고 합니다. 습기와의 전쟁 예방하고 싶으신 분, 여행 계획 세우시는 분들이 확인해 보시면 좋겠죠? 한국 장마의 특징! 우리나라에서 발생하는 여름철 기상 현상의 하나인 장마로 여러 날 비가 지속해서 내리는 현상을 말합니다. 장마는 일반 비와 달리 태평양 ..
법인 부가세 신고기간 알아보세요 사업을 영위하고 계신 대표님들이라면 누구나 사업과 관련된 세금계산서 등의 영수증을 주고 받으실 것입니다. 다만 여기서 놓치면 절대 안될 점이 존재하는데요. 이는 바로 세무서에 납부해야하는 부가가치세로, 한국내에서 사업을 영위하고 있는 일반이나 법인사업자라면 반드시 납부해야 될 의무가 존재합니다. 바로 부가세입니다. 오늘은 부가세 즉 부가가치세에 대한 내용을 상세하게 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 부가가치세란 무엇일까요? 상품, 서비스를 제공할 때 얻는 이윤(부가가치)에 대해서 신고하는 세금입니다. VAT라고 흔히 알고 있는 세금이 부가세이며 보통 사업자에게는 매출을 확정하면서 매입 세금계산서 상의 주요 비용도 반영할 수 있기 때문에 대단히 중요합니다. 부가세 신고를 어떻게 하느냐에 따라서 실제 순이익도..

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